射洪房屋土地征收规划区域及房屋资产评估及停业损失评

射洪房屋土地征收规划区域及房屋资产评估及停业损失评

根据《射洪市人民**征收土地预公告》（射府公〔2023〕11号），拟将19.2999公顷集体土地征收为国家所有，作为射洪市工程项目建设用地。按照《*人民共和国土地管理法》《*人民共和国土地管理法实施条例》等相关规定，市自然资源和规划局、市财政局、市农业农村局、市人力资源社会**局等共同拟定了《征地补偿安置方案》。

随着经济的高速发展，全国各地大力发展基础工程建设和棚户区改造，以及环保建设的需要，**或者开发商需要征收或者征用城镇土地，作为我们普通老百姓应该要大力支持国家经济的发展和国家有关政策，同时要配合有关拆迁征收部门的工作，但按照有关规定我们被征收的资产应该得到相应的价值赔偿，拆迁征收补偿规定比较多，作为被拆迁户我们知道有关拆迁补偿方面的政策吗？比如

1、什么是拆迁征收评估？拆迁征收又应该获得哪些补偿？应该如何做资产评估？

2、什么是土地征用？征收和征用的区别？评估价值有差异吗？

3、什么是划拨土地和出让用地？集体土地和国有土地征收时补偿标准有什么区别？评估价值差异大吗？

4、什么行政复议？复议期限多久？复议时如何使用资产评估报告？

5、什么是行政诉讼？诉讼有用吗？赢了官司输了钱怎么办？打官司好呢还是资产评估好呢？还是坐下来跟拆迁办慢慢谈呢？

6、什么土地征收报告及土地征收用途？

7、被定为违章建筑、违法建筑、安全隐患建筑、无证建筑等等如何应对及应该主张评估补偿？

8、房屋或者其他资产遭受暴力强拆了怎么办？资产损失了又如何评估及如何获得赔偿？

9、拆迁办的评估公司对你的资产评估很低，评估价值明显低于市场价值如何应对？

10、你的资产价值如何评估？采用什么方法进行评估？评估技术路线是什么？及相关政策和规章是如何规定的？

11、农村房屋、厂房建筑、养殖场、花卉苗圃、矿场等等应该如何评估其价值？

12、什么是停产停业？停产停业损失应该如何评估？

13、承包或者租赁剩余的年限应该如何评估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分问题，欢迎来电咨询更多关于拆迁征收及资产损失赔偿问题。

房屋征收拆迁补偿标准因各地区政策及市场情况不一，补偿价值也不一样，

主要是根据当地的市场行情和有关拆迁补偿政策作为参考依据，根据国家相关拆迁补偿条例，一般房屋拆迁有以下补偿：土地补偿费用、地上建筑物、构筑物及其附属设施价值的补偿、临时搬迁补偿费用、过渡费用、奖励费用，有经营的还有补偿停产停业损失费用，工人遣散补偿费用等等。

根据我们已做的拆迁征收评估工作案例来看，发现很多被拆迁户对拆迁征收评估不懂，容易被拆迁征收方忽悠，签订不平等补偿协议，拆迁方的评估公司往往评估价值很低，给拆迁户造成重大损失。如何应对不公平不合理的补偿呢？根据资产评估法资产所有方即被拆迁户有权利委托第三方资产评估机构对自己所拥有的资产进行评估，以作为资产保全，防止征收方强拆。（被拆迁后尽管可以主张获得一定的补偿，但损失往往很大，建议一旦各被拆迁户在了解你的资产要被征收时，就开始请评估公司对被征收资产进行评估，不打无准备之仗，凡事预则立不预则废。）

本司汇聚了大批行业评估专业人才，经验丰富的拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等专业领域10年以上经验的专业人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的专业服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、**评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

服务项目如下：

1、资产评估及损失评估； 2、固定资产及搬迁评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；5、工程/机械设备评估； 6、花卉苗圃、果园、林地拆迁评估；7、实用技术评估；8、**评估；9、养殖场拆迁评估；10、园林及林地评估；11、经营性损失评估；12、企业资产损失评估；13、矿场、矿厂、矿山资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘评估及损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；20、各种房屋拆迁评估；21农家乐、酒店、餐馆评估等。